COOPSER atribuyó a la falta de aprobación loteal la imposibilidad de brindar energía en La Nueva Aldea Sbert

La Cooperativa de Provisión de Servicios Eléctricos (COOPSER) emitió un comunicado para clarificar la situación en torno al pedido de suministro de energía eléctrica realizado por las familias asentadas en el desarrollo La Nueva Aldea Sbert. Desde la entidad remarcaron la predisposición para arribar a una solución técnica y legal, aunque advirtieron sobre las limitaciones normativas que condicionan la prestación del servicio.

Según precisó la cooperativa, la imposibilidad de otorgar la conexión directa y el alumbrado público responde a que el sector fue subdividido de hecho, sin los planos de mensura y subdivisión aprobados. Esta condición incumple los requisitos establecidos en la Ley 8912 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de la Provincia de Buenos Aires, la cual regula las condiciones mínimas exigidas para lotes, trazado de calles, espacios verdes y obras de infraestructura básica.

La prestadora remarcó que la restricción no surge de una decisión unilateral, sino de notificaciones formales enviadas por la Municipalidad de San Pedro y firmadas por los funcionarios Agustín Vaca, Ariel Álvarez y Javier Silva. En dichos documentos, las áreas técnicas municipales dejaron constancia explícita de que no corresponde la habilitación del servicio eléctrico ni la extensión del alumbrado público hasta tanto los desarrolladores regularicen la situación urbanística del predio.

Asimismo, COOPSER desmintió que la exigencia de una plaza responda a una condición impuesta por la entidad, aclarando que la cesión de espacios públicos es un requerimiento urbanístico general para este tipo de emprendimientos. Respecto del presupuesto cotizado, explicaron que corresponde a un análisis técnico para extender la red desde las arterias perimetrales hasta la zona interior, costo que, de ser asumido por la cooperativa, implicaría un traslado improcedente de gastos hacia la totalidad de los asociados.

En relación con el marco de negociación, se recordó que la problemática fue llevada al Concejo Deliberante por el edil Diego Lafalce y girada a comisión para su tratamiento, al tiempo que señalaron que la entidad viene documentando estas irregularidades desde el año 2021.

Finalmente, la cooperativa alertó sobre la detección de conexiones clandestinas dentro del predio, advirtiendo sobre los riesgos de seguridad que representan estas maniobras ilegales para la integridad de los residentes y las instalaciones. La institución ratificó su voluntad de avanzar en una alternativa definitiva que garantice la seguridad y el cumplimiento estricto de las normas vigentes.

A continuación, se transcribe de manera textual el comunicado difundido por COOPSER:

COOPSER aclara la situación del desarrollo La Nueva Aldea Sbert

Ante las manifestaciones públicas por el pedido de suministro eléctrico para las familias de La Nueva Aldea Sbert, COOPSER aclara que comprende la situación de los vecinos y continúa a disposición para encontrar una solución, siempre dentro de las condiciones legales y técnicas vigentes.

El sector fue subdividido de hecho, sin planos de mensura y subdivisión aprobados y sin cumplir las condiciones previstas por la Ley 8912 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo, que establece requisitos para los lotes, calles, espacios verdes, reservas e infraestructura.

Esta situación fue comunicada formalmente a COOPSER por la Municipalidad mediante notas firmadas, entre otros, por el Ing. Agustín Vaca, Ariel Álvarez y Javier Silva. Cada funcionario respondió conforme a las responsabilidades de su área y dejó constancia de que no correspondía otorgar suministro eléctrico ni atender pedidos de alumbrado público hasta regularizar la situación.

Por lo tanto, no se trata de una negativa unilateral de COOPSER, sino de una situación advertida y documentada también por las autoridades municipales competentes.

Se aclara además que la construcción de una plaza no fue una exigencia de COOPSER para brindar el servicio ya que los espacios públicos forman parte de los requerimientos urbanísticos para este tipo de subdivisiones.

El presupuesto mencionado surgió del análisis de una alternativa técnica para llevar la red desde las calles perimetrales hasta los terrenos interiores. La obra requeriría un tendido específico, mientras que los particulares deberían afrontar las instalaciones internas hasta cada terreno y sus medidores.

Quienes desarrollan y comercializan los lotes deben garantizar las condiciones legales, urbanísticas y de infraestructura necesarias. Trasladar a COOPSER los costos derivados de estas condiciones implicaría trasladarlos al conjunto de los asociados.

El tema llegó al Concejo Deliberante por iniciativa del concejal Diego Lafalce y fue girado a comisión. COOPSER recuerda que viene señalando estas dificultades desde 2021 y que existen antecedentes y respuestas formales que acreditan lo actuado.

A esto se suma una situación de extrema gravedad: se detectaron conexiones clandestinas para obtener suministro eléctrico, que además de ser ilegales representan un serio peligro para las personas, las viviendas y la red.

COOPSER acompaña a las familias y seguirá buscando alternativas, pero debe proteger los recursos de todos sus asociados y cumplir las normas vigentes.

La solución debe ser técnica, legal, segura y definitiva, evitando excepciones que generen precedentes costosos y protegiendo tanto a las familias como a toda la comunidad cooperativa.