La Provincia establece un nuevo régimen de permisos de uso y tenencia para las islas bonaerenses

El Gobierno de la Provincia de Buenos Aires estableció un régimen específico destinado a otorgar permisos de uso y tenencia precaria sobre los inmuebles de dominio público situados en las islas del litoral fluvial y marítimo provincial, así como en la Isla Martín García.

La medida fue formalizada a través del Decreto N.º 1.517/2026, promulgado por el gobernador Axel Kicillof y publicado en el Boletín Oficial, con el propósito de ordenar, regularizar, preservar y controlar la utilización de estas tierras bajo criterios de interés general, eficiencia administrativa y sustentabilidad ambiental. La normativa fija un marco jurídico uniforme que regula el destino de los inmuebles, los plazos, las obligaciones de conservación, el control, el pago de canon, la extinción de los permisos y la restitución de los bienes.

Desde el Ejecutivo provincial señalaron que la iniciativa permite regularizar situaciones de ocupación de hecho preexistentes, sin alterar la titularidad estatal ni la condición pública de las tierras insulares. Asimismo, incorpora pautas de gestión territorial orientadas a garantizar que los usos autorizados resulten compatibles con la protección de los humedales, la preservación de la biodiversidad y el cuidado del ecosistema isleño.

Como parte del nuevo esquema, la norma crea el Registro de Islas Bonaerenses de Dominio Público —en reemplazo del registro creado en 2020 que abarcaba exclusivamente al Delta e incorporando ahora a las islas ubicadas fuera de esa región—, el cual funcionará bajo la órbita de la Subsecretaría de Asuntos Territoriales del Ministerio de Gobierno para centralizar la información catastral y administrativa.

Entre los fundamentos del decreto se destaca la incompatibilidad de los antiguos regímenes de venta o colonización con el actual marco legal vigente desde 2015, establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación, que determina la inalienabilidad e imprescriptibilidad de los bienes pertenecientes al dominio público estatal. Bajo esta modalidad, los permisos se otorgan por un plazo determinado y para un fin específico, conservando su carácter precario y la potestad de revocación por parte de la administración sin derecho a indemnización.

En las próximas etapas, el Ministerio de Gobierno dictará una resolución complementaria para aprobar el procedimiento administrativo de tramitación y pondrá en funcionamiento una Mesa de Entrada Digital destinada a agilizar las gestiones correspondientes.